ČOV na vlastní pěst: Jak na to? Na co dát pozor?

V článku se dozvíte:

• Kdy uvažovat o ČOV svépomocí

• Co říká zákon: Můžu si postavit ČOV na vlastní pěst?

• Co můžete zvládnout sami

• Co svépomocí nepůjde

• Jak na domovní ČOV svépomocí: Přehledný postup

• Na co si dát pozor

• Kolik to bude stát: Orientační rozpočet

• Kdy je lepší zvolit ČOV na klíč

• Porovnání ceny: ČOV na vlastní pěst vs. na klíč

• Co si z článku odnést

• FAQ: ČOV na vlastní pěst

Kdy uvažovat o ČOV svépomocí

Domovní čistírna odpadních vod (ČOV) je dnes standardním řešením pro přečištění splaškových vod mimo kanalizační systém. Jedná se o ekonomické a ekologické zařízení, které se hodí všude tam, kde z různých důvodů není možné realizovat kanalizační přípojku.

Plánujete realizaci ČOV a láká vás stavba svépomocí? Pojďme si shrnout, co od domovní ČOV "na vlastní pěst" očekávat:

• Úspora financí: V porovnání s ČOV na klíč při stavbě svépomocí ušetříte. Řádově se jedná až o desítky tisíc korun.

• Vyšší časová náročnost: Chcete-li se pustit do stavby ČOV na vlastní pěst, počítejte s tím, že vám celý proces zabere mnohem více času. Vše bude na vás – kontrola a výběr dodavatelů, stavba, proces povolení aj.

• Ne vše zvládnete sami: Domovní ČOV je vodním dílem. To znamená, že určité části realizace zkrátka musíte svěřit odborníkům – sem patří zejména příprava projektu čistírny. Samozřejmostí je také povolení ČOV ze strany úřadů. Stavět ČOV načerno se rozhodně nevyplatí.

Co říká zákon: Můžu si postavit ČOV na vlastní pěst?

Ano, stavba ČOV svépomocí je podle zákona možná. Na rozdíl od studny, která je vodním dílem vyžadujícím odbornou realizaci, můžete čistírnu postavit sami. Nicméně musíte mít projektovou dokumentaci od autorizované osoby, platné povolení od vodoprávního úřadu a splnit technické podmínky pro provoz ČOV.

Tip: Co přichystala legislativa? Přečtěte si, co čeká majitele domácích ČOV, studen a jímek v roce 2025

Co můžete zvládnout sami

Dobrou zprávou je, že mnoho důležitých kroků při realizaci ČOV si můžete zařídit svépomocí. Sem patří zejména vyřízení povolení, výběr a objednání vhodného modelu ČOV, instalace čistírny na pozemku a výkopové práce.

Tip: Připravili jsme pro vás přehledné srovnání těch nejlepších ČOV na českém trhu

Co svépomocí nepůjde

Byť je možné se do stavby domovní ČOV pustit vlastními silami, určité kroky jsou ze zákona vyhrazeny odborníkům. Týká se to zejména projektové dokumentace. Tu musí zpracovat autorizovaný inženýr vodohospodářských staveb (třeba my v Zakra). Bez tohoto dokumentu nelze žádat o povolení domovní ČOV.

Stejně tak je nutné využít odborníka při nutnosti hydrogeologického posudku – ten se týká zejména čistíren s likvidací do vsaku.

V Zakra si rádi vezmeme na starosti vypracování projektu domovní ČOV a zprostředkujeme také hydrogeologický posudek – zkrátka se postaráme, aby i realizace domácí čističky na vlastní pěst byla co nejjednodušší.

Jak na domovní ČOV svépomocí

Co vás při realizaci domovní ČOV svépomocí čeká? Pojďme si přehledně představit dílčí kroky:

• Nejprve zvolte typ likvidace odpadních vod a model ČOV

• U likvidace odpadních vod vsakem budete potřebovat hydrogeologický posudek

• U autorizovaného projektanta (např. u Zakra) objednejte projekt domovní čistírny

• S projektem vyrazte na místní vodoprávní úřad a požádejte o povolení ČOV

• Úřady souhlasí? Nyní můžete začít se stavbou a instalací ČOV

• Hotovo. Od 1. 8. 2025 není třeba žádat o kolaudační rozhodnutí, stačí dokončení ČOV neprodleně oznámit stavebnímu úřadu.

Na co si dát pozor

Ochranné pásmo

Při plánování umístění domovní čističky je nutné respektovat ochranná pásma, především ve vztahu ke studni a dalším vodním zdrojům (viz § 30 vodního zákona). ČOV nesmí být umístěna příliš blízko studny – minimální vzdálenost je zpravidla 12 metrů, ale konkrétní požadavky se mohou lišit podle hydrogeologického posudku a rozhodnutí úřadu.

Nedodržení ochranného pásma může vést k zamítnutí povolení nebo nutnosti nákladného přemístění zařízení. Před finálním návrhem si proto zjistěte podmínky přímo u vodoprávního úřadu.

Pozor, čistírna je velké zařízení

Domácí čistička není malá krabička, kterou schováte za dům – většina modelů vyžaduje prostor pro samotné zařízení, přítokové a odtokové potrubí, případně akumulační nádrž.

Navíc počítejte s tím, že čistička může vážit i 200 kg nebo více, takže manipulace bez techniky nebo více lidí není reálně možná.

Před zahájením výkopových prací si důkladně promyslete umístění ČOV, přístup pro servis a vliv na okolní terén. Důležité je i napojení na elektrickou energii a zajištění bezpečného provozu, např. zakrytím. Špatně zvolené místo může znamenat komplikace při provozu i údržbě.

Problematické podloží a spodní voda

Podloží, do kterého čističku instalujete, hraje zásadní roli. Jílovitá zemina, vysoká hladina spodní vody nebo blízkost skalního podloží mohou instalaci výrazně zkomplikovat. Proto je vhodné před zahájením stavby zjistit složení podloží – ideálně prostřednictvím hydrogeologa nebo zkušeného projektanta, který s podobnými případy počítá v projektu.

Zkrátka, když si nejste jisti, zavolejte si na pomoc odborníky. Domovní čistírna odpadních vod je drahé zařízení, mnohdy plné pokročilých technologií. Je lepší si připlatit za expertní pomoc, než čističku neodbornou manipulací poškodit.

Tip: Zajímá vás, kolik stojí domovní ČOV?

Kolik to bude stát: orientační rozpočet

Níže jsme pro vás připravili ukázkové kalkulace domovní ČOV. Berte, prosím, v potaz, že se jedná pouze o příklady a reálné ceny se ve vašem případě můžou lišit.

Domovní čistírna odpadních vod s likvidací do vodního toku – ukázková kalkulace při stavbě na vlastní pěst

Domovní čistírna na klíč s akumulační nádrží a likvidací pomocí vsakovacího pole – ukázková kalkulace při stavbě na vlastní pěst

Kdy je lepší zvolit ČOV na klíč

Zvažujete-li, zda se pustit do stavby sami, nebo využít firmu, pomůže vám jednoduchá otázka: Kolik času a energie chcete do realizace ČOV investovat? Anebo ještě jinak – je pro vás v současné chvíli vzácnější čas, nebo naopak potřebujete šetřit peníze?

Řešení na klíč je ideální, pokud:

• Nemáte čas řešit úřední postupy a dokumentaci

• Nechcete riskovat chyby v technickém provedení

• Máte komplikovaný pozemek (např. špatné podloží nebo vysokou hladinu spodní vody)

• Chcete mít záruku, že vše poběží hladce a bez průtahů

Firmy navíc často spolupracují s místními úřady a mají s povolováním zkušenosti – celý proces tak může proběhnout rychleji.

Máte pocit, že domovní ČOV na klíč pro vás nakonec bude vhodnější řešení? V tom případě se na nás neváhejte obrátit – postaráme se o celý proces realizace ČOV za vás! Připravíme projekt, vyřídíme povolení a zajistíme stavbu i zprovoznění domácí čističky. Ozvěte se a vše probereme v rámci nezávazné konzultace.

Porovnání ceny: ČOV na vlastní pěst vs. na klíč

Domovní čistírna odpadních vod s likvidací do vodního toku – ukázková kalkulace

Domovní čistírna na klíč s akumulační nádrží a likvidací pomocí vsakovacího pole – ukázková kalkulace

Rozdíl může být i 40–50 tisíc korun, ale je třeba započítat i váš čas, nutnost koordinace řemeslníků a komunikace s úřady. Služba ČOV na klíč často zahrnuje projekt, administrativu, montáž i uvedení do provozu.

Co si z článku odnést

Domovní ČOV svépomocí je legálním způsobem, jak realizovat čističku odpadních vod. V porovnání s realizací na klíč uspoříte i desítky tisíc korun. Na druhou stranu se připravte na mnohem vyšší časovou náročnost. Vzhledem k tomu, že je domovní ČOV vodním dílem, je nutné svěřit vypracování projektu autorizovanému projektantovi – například společnosti Zakra.

FAQ: ČOV na vlastní pěst

Můžu si ČOV nainstalovat na vlastní pěst?

Ano, ČOV je možné postavit svépomocí – zákon to nezakazuje. Je však nutné mít řádně zpracovaný projekt od autorizovaného inženýra a získat povolení od vodoprávního úřadu. Při samotné stavbě musíte dodržet projekt a technické normy.

Potřebuji hydrogeologický posudek?

Ano, pokud plánujete vsakování přečištěné vody (např. do vsakovacího objektu nebo s využitím na zálivku), hydrogeologický posudek je povinný. Pomáhá úřadu posoudit, zda je podloží vhodné pro vsak a zda nedojde ke znečištění podzemních vod. Při vypouštění do kanalizace nebo vodního toku posudek není potřeba.

Je ČOV svépomocí levnější?

Částečně ano – můžete ušetřit na některých pracích, například na výkopech nebo montáži. Stále však potřebujete projekt s kulatým razítkem autorizovaného vodohospodářského inženýra, i úřední povolení – na těchto položkách neušetříte. Orientační kalkulaci najdete výše v článku.

Můžu si takto postavit i studnu?

Ne, studna je vodní dílo, které musí navrhnout autorizovaný projektant a postavit odborná firma. Zákon nepovoluje její stavbu svépomocí – potřebujete nejen projekt a povolení, ale také dokumentaci z průběhu prací. Pokus o svépomocnou stavbu studny může vést k pokutě.

Autor článku: Ing. Ondřej Žák, specialista na ČOV

O nás: Naše vodohospodářská projekční kancelář za 7 let působení na českém trhu připravila víc než 4 tisíce úspěšných projektů a obsloužila tisíce spokojených zákazníků. Specializujeme se na domovní čističky odpadních vod, studny, septiky s filtrem, ale rádi vám pomůžeme i s dalšími vodohospodářskými stavbami.  

Máte k článku dotazy nebo připomínky? Ozvěte se nám.

Zdroje a další odkazy:

• Plné znění vodního zákona

• Definice vodního díla ve vodním zákoně

• Vodní zákon – ochranná pásma

• Článek na téma Jde realizovat domovní ČOV i bez povolení?