Co je kanalizační přípojka
Kanalizační přípojka je část potrubí spojující kanalizační řad s nemovitostí, z níž odvádí odpadní vody. Jedná se o samostatnou stavbu, jejíž realizaci zpravidla hradí vlastník pozemku či stavby, není-li dohodnuto jinak. Alternativou kanalizační přípojky je domovní čistírna odpadních vod (ČOV), která likviduje odpadní vody přímo na pozemku.
Z čeho se skládá cena kanalizační přípojky
Finální cenu kanalizační přípojky tvoří několik položek, a to konkrétně:
geodetické zaměření (je-li třeba),
projektová dokumentace,
případné povolení,
výkopové práce, materiál a stavební práce,
instalace a zprovoznění.
Celková cena kanalizační přípojky primárně závisí na délce přípojky a terénu, přes který vede. Zpravidla se pohybuje v rozpětí od 20 tisíc do 500 tisíc korun.
Z celkového rozpočtu na kanalizační přípojku vám nejvíce ukrojí samotná realizace – tedy výkopové a stavební práce. Je totiž rozdíl, zda kopete 10 nebo 60 metrů a zda vám v cestě stojí travnatá plocha nebo asfalt. Cena kanalizační přípojky se však skládá i z dalších položek, pojďme si je tedy postupně představit.
Projekt kanalizační přípojky
Bez projektové dokumentace můžete na kanalizační přípojku rovnou zapomenout. Ačkoliv se to nezdá, přípojka se považuje za samostatnou stavbu. Proto podléhá stejným byrokratickým postupům jako třeba stavba domu.
Projekt kanalizační přípojky vám musí vypracovat autorizovaná osoba, která k tomu má všechna potřebná oprávnění a disponuje příslušnými znalostmi (a razítky) – třeba my v Zakra! Projekt je nutné nechat schválit u správce kanalizace a předat stavebnímu úřadu.
Povolení kanalizační přípojky
Podle současného stavebního zákona záleží na délce kanalizační přípojky. Kanalizační přípojka do délky 25 metrů od stávajícího kanalizačního řadu je drobnou stavbou a nevyžaduje povolení stavebního úřadu. U delší kanalizační přípojky je třeba získat povolení záměru od stavebního úřadu. Správní poplatek za povolení činí 5 000 korun.
Tip: Nechcete-li úřady obíhat sami, můžete využít služeb takzvaného inženýringu, kdy potřebnou administrativu obstará projektant za vás.
Realizace kanalizační přípojky
Teprve v momentě, kdy v rukou držíte všechny potřebné papíry, můžete objednat specializovanou firmu, která se postará o výkop a uložení potrubí. Ještě než se ale poprvé kopne do země, je třeba určit místo napojení přípojky na kanalizační řad a případně také vytyčit už vybudovanou infrastrukturu, aby při kopání nedošlo k havárii. Za každou vytyčenou síť přitom zaplatíte 500 korun, započítat však musíte také hodinovou sazbu pracovníka (cca 1 500 Kč/hodina).
Pokud se tedy v okolí plánovaného výkopu nacházejí tři další inženýrské sítě, pak bude cena za vytyčení 2 000 korun (místo pro kanalizační přípojku + tři další sítě). Bude-li vytyčení trvat dvě hodiny, pak bude celková cena přibližně 5 000 korun.
Po vytyčení přichází na řadu bagrista, jehož sazba se pohybuje od 800–1 000 korun za hodinu práce. Musíte také započítat dopravu (zpravidla kolem 40 Kč/km), a to včetně zpáteční cesty. Nakonec vás bude zajímat cena za samotnou přípojku, tzn. materiál a urovnání do původního stavu. Zde je zásadní, pod jakým povrchem přípojka povede. Připravili jsme tedy orientační ceny, které zahrnují i cenu materiálu:
asfaltová komunikace – cca 6 000 Kč/bm
chodník (asfalt) – cca 5 000 Kč/bm
chodník (dlažba) – cca 5 000 Kč/bm
zatravnění (nezpevněná plocha) – cca 3 500 Kč/bm
Povede-li přípojka skrz 10 metrů nezpevněné plochy, pak zaplatíte zhruba 35 000 korun.
Připojení kanalizační přípojky
Finální napojení kanalizační přípojky na kanalizační řad musí provést zaměstnanec správce vodárny. Zde si tedy připravte další peníze. Cena za připojení se liší podle správce a jeho ceníku. Typicky lze očekávat cenu mezi 8–12 tisíci korunami.
Celková cena kanalizační přípojky – modelový příklad
Předpokládejme, že vás čeká realizace kanalizační přípojky v délce 13 metrů (z toho tři metry povedou pod asfaltovým povrchem a zbývajících deset metrů pod travnatou plochou). Před výkopem nejprve označí pověřená osoba místo napojení přípojky na kanalizační řad a vytyčí další dvě inženýrské sítě, které se nacházejí v okolí. Samotné výkopové práce si vezme na starost bagrista se sazbou 1 500 Kč/hodina, který výkop zvládne za tři hodiny. Projekt přípojky si necháte zpracovat od naší projekční kanceláře Zakra.
Výsledné ceny neberte jako striktně dané. Jedná se pouze o orientační ceny, které se mohou lišit v závislosti na hodinové sazbě pracovníků a konkrétním ceníku služeb.
Služba | Cena |
|---|---|
Projektová dokumentace od Zakra | 11 490 Kč |
Vytyčení místa připojení a dvou sítí (2 hodiny práce) | 4 500 Kč |
Sazba bagristy (3 hodiny práce) | 4 500 Kč |
Výkop asfaltové komunikace (3 metry) | 18 000 Kč |
Výkop travnaté plochy (10 metrů) | 35 000 Kč |
Připojení kanalizační přípojky | 10 000 Kč |
Celková cena | 83 490 Kč |
Alternativa kanalizační přípojky
Věděli jste také, že kanalizační přípojku lze mnohdy nahradit domovní čistírnou odpadních vod? Můžete tak ušetřit značnou část peněz a přečištěné odpadní vody navíc použít například k zalévání zahrady.
